Zápis č.3/2017 z jednání výboru SVJ Šimůnkova 1609/21 konaného dne 22.6.2017

Přítomni : Vladimír Petržílka, Ondřej Valvoda, Petr Vostřák

Přizváni :

Program:

1.      Zahájení a organizační záležitostí

2.      Kontrola plnění úkolů

3.      Nové podněty

1.      Zahájení a organizační záležitostí

Výbor SVJ je usnášeníschopný

Příští schůzka výboru se bude konat :  23.9.2017 od  19.00 u Petržílků

2.      Kontrola plnění úkolů a jejich průběh

Směšovací stanice

Byla  jednomyslně vybrána firma Hloušek a.s. – nejlepší cena, funkční kotelna ve vedlejším domě

Do 7.6.byly kompletně vyměněny v celém objektu ventily topení vč.nastavení  - dle projektu, vč. termostatických hlavic

Koncem června bude dodána a namontována směšovací stanice

bylo upraveno místo (změnšen jeden sklípek) pro ustavení směš.stanice

zatím vše probíhá dle harmonogramu.

Úkol :

Připravit změnu smlouvy s Pražskou teplárenskou ( září – říjen  - p.Vostřák)

kontaktní osoby na Přažskou teplárenskou

Ing.SLAMIAKOVÁ  tel.:266 752 327,  tel: 731 535 724 (ved.obch.oddělení)

Terasy

 Dvě nabídky – p.Malich a fa.Perfekstav

Stavební  dozor  předpokládaná cena 15.000,- max 20.000,- Kč

Dohodnutý postup :  Předložení nabídek  stavebnímu dozoru, který posoudí  navržený  technologický postup a předloží nejvhodnější řešení. Poté ponecháme firmám možnost upravit CN  dle předpokládaného postupu.

Následně bude vybrána nejvhodnější nabídka.  P.Valvoda připraví jednoduchou smlouvu s dodavatelem.  Pro vyhodnocení bude p.Valvodou svolána krátká mimořádná sch.výboru.

Dlažba v suterénu domu

Zatím dvě CN nabídky

1.nabídka   153.618,- Kč vč.DPH

2.nabídka   38.600,- Kč  (bez dodávky dlažby + cca 20.000Kč)

Očekáváme další dvě nabídky  od p.Boboviče a firmy  Perfekstav

Od SBD SM  máme ještě doporučený kontakt na  p.Vojtěcha  Piroutku - bydlí  v Šimůnkově ul. Dobré zkušenosti

úkol : p.Petržílka  poptá   p.V.Piroutku   tel.: 777 043 899  .

po shromáždění nabídek bude vybrána nejvhodnější firma a předložena smlouva k podepsání

kterou připraví p. Valvoda

TERMÍN  : dle možností  firmy  - co nejdříve nejpozději  říjen 2017

Domovní řád

Předjednaný domovní řád z r.2013 byl vyvěšen na portálu k připomínkování

Zatím nikdo DŘ nepřipomínkoval

Úkol : p.Valvoda pověřen revizí  původního řádu  a předpokládanou úpravou.

Požární směrnice.

Dohodnuto  p.Valvoda  připraví  a zašle E-mailem ještě jeden návrh, který bude obecnější

Pojistná smlouva pro náš objekt- GENERALLI

Z předloženého výtahu smlouvy nelze jednoznačně určit jaké je plnění pro jednotlivé pojistné události.

Úkol : p.Vostřák zajistí  od SBD SM úplně znění smlouvy.

Po jejím prozkoumání popřípadě vstoupíme do jednání se zástupcem pojišťovny a budeme jednat o její rozšíření či úžení.

Ohlídání změn v katastru nemovitostí – insolvence – dluh na nájmu

Existují firmy které se tím zabývají  viz.  Chyba! Odkaz není platný. apod. Je to placená služba

Nové podněty :

Nákup sekačky na trávu – jednohlasně přijato celková cena do 3.000,- vč.DPH

Pí.Zdeňková  - problém holubi – nemůže věšet prádlo na venkovní sušák – znečištění prádla

Zatím nebude řešeno komplexně – cenově by se musela nechat částka schválit shromážděním SVJ,  odhad cca 35.000,- Kč. Vypozorováno, že holubi vyhledávají vyvýšená místa. V případě potřeby budou montovány tyto zábrany inviduálně.

Do příště rozmyslet  předpokládané investiční práce v našem domu  na r.2018, s ohledem

na naši finanční stránku a dohodu minimum na účtu pro případ havárie  cca 400.000,- 5000.000,- Kč   Důvod předložení a schválení na blížícím se shromáždění SVJ.

Předpokládáme rekonstrukci dom.telefonů – systém Digital. Příprava na videotelefon

p.Valvoda  zajistí  kontakt na firmu slabo ( rek.dom tel . - Šimůnkova 26)

p.Vostřák  dtto   (rek.dom.tel. - Šimůnkova 19) a na firmu ELTEZA

Ostatní info :

p.Valvoda informoval o plánované výstavbě výškových budov (až 18ti patrových) v ulicích Střelničná, Frýdlantská, Čumpelíkova a Šimůnkova – odkazy budou umístěny na vebu

23.6.2017

Zapsal : Petr Vostřák